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南京銀行房產加按揭被叫停何時恢復無明確說法

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

最谁的单双中特 www.hpqho.icu 商報刊登的《銀行暫停加按揭業務》一文引起讀者關注,不少資金緊缺的市民致電商報詢問:加按揭以后還辦嗎

"我只有一套住房,現在要急用錢,不是去炒股,可是銀行不做加按揭了,怎么辦?""加按揭銀行要停到什么時候???以后還做這個業務嗎?"商報27日刊登了"銀行暫停加按揭業務"后,最近幾天,商報記者陸續接到不少來電,咨詢上述問題。

貸款炒股南京不嚴重

據了解,個人加按揭業務,即客戶將房產抵押給銀行辦理按揭后,隨著房產價值提升,在客戶已還款基礎上,銀行可釋放相應資金給客戶。今年年初南京多家銀行均大力推行過此業務,并以為客戶釋放資金為賣點。

不過,從上周開始,南京中信、農行等多家銀行已經陸續暫停了個人住房循環授信。同時,對于本行存量房貸戶申請循環授信業務,銀行不僅需要客戶信用記錄良好,更有"客戶至少有2套房產"等硬條件。

對此,南京多家銀行個貸部人士透露,上上周銀監會處罰了8家銀行信貸資金違規進入股市后,近日將來南京檢查。而商報記者同時了解到,雖然南京各家銀行信貸資金違規進入股市現象不像上海、廣州等城市嚴重,但是本著風險控制原則不得已暫停了此業務。

"暫停"讓市民著急

不過,銀行暫停個人加按揭業務卻讓不少有正常資金用途的人受到連累。

商報27日刊登了"銀行暫停加按揭業務"后,最近幾天,商報記者陸續接到不少來電,咨詢銀行為何暫停加按揭業務。

昨天上午,家住城東的市民嚴先生打電話給商報記者,2001年他在東元山莊購置了一套價值50萬元的房產,并向農行新街口支行申請了住房按揭貸款35萬元,貸款期限15年,目前余額25萬元。嚴先生現住的房產價值已經升值到70萬元,他想再購買其他房產,因此向農行新街口支行申請了轉貸加按揭業務。

"上周三找到該行,當初辦理住房按揭貸款的客戶經理一口回絕了我,說他們銀行暫時不做這個業務了??墑俏野燉砑影唇也⒉皇怯美闖垂?,銀行怎么不給做呢?"對銀行拒絕他的要求,嚴先生很是不解,"我只有這一套房子,如果銀行不做加按揭了,我該怎么辦?"在電話那頭,嚴先生聽上去十分焦急。

而前天下午,商報記者也接到了一些讀者的來電。市民錢先生告訴商報記者,2002年在河西購買了某樓盤94平方米的房產,當時房價只有40多萬,在中信銀行湖南路支行辦理了25萬的住房按揭貸款。而現在他的房產已經增值到差不多80萬了,剛好他最近有急用,可是到該行辦理加按揭時也被拒絕了。"問他們銀行什么時候能恢復個人加按揭業務,銀行說暫時還沒有明確時間表,可是我現在很急著要用這筆錢,怎么辦呢?"錢先生說,他只有這一套房產,本指望靠這一套房產盤活資金,現在看來不太可能了。

何時恢復沒有確定

商報記者了解到,作為可以為客戶釋放資金,盤活房產的新業務,自今年年初面市后,個人加按揭業務受到了眾多市民的追捧。然而隨著股市的紅火,不少人利用銀行此業務套現炒股。上上周銀監會處罰了8家銀行信貸資金違規進入股市中,絕大多數都是利用了銀行此業務的漏洞。

"銀監會處罰的8家銀行中多數是在北京、上海,南京肯定也有,只是還沒查到。"中信銀行南京分行個人信貸管理中心經理婁勇告訴商報記者,目前該行只對個人綜合資產在50萬元以上的貴賓客戶做個人加按揭業務,其他一般客戶暫時做不了。

而南京其他銀行個貸部人士也表示,個人加按揭業務暫停到什么時候現在還不確定,估計在一兩個月內此業務是不可能全面開展起來。不過,他們紛紛表示,個人加按揭作為一項新興業務,銀行不可能就此放棄。

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