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“80后”理財路在何方

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

最谁的单双中特 www.hpqho.icu 買房投資

不少“80后”瞅準樓市出手,年輕白領小黃不久前與男友在桂城買了套面積約100平方米的二手房,總價53萬元,首付28萬元,月供2600元?!辦鴟考鄢中吒?,二手房買下才兩個月,升了近7萬元,再怎么著也比房貸利息高?!斃』菩朔懿灰?。

建議:三大因素判斷增值潛力

由于經濟能力所限,第一套住房一般不會是“80后”的最后一套房產,在購買時應適當考慮其投資價值。專家認為首次投資房產應重點關注三大因素,即房屋所處地段和房子本身的質量以及房屋的“租售比”?!胺課蕕摹饈郾取該科椒矯資褂妹婊腦倫飩鷯朊科椒矯捉ㄖ婊考壑淶謀戎?,一般將租售比控制在1:200之內會較合適,超過范圍則有可能潛藏較大風險?!苯ㄐ蟹鶘椒中欣聿剖χR仗嶁訓?。

由于“80后”大多事業和經濟基礎都相對薄弱,中行佛山分行理財師梁海燕建議固定資產投資比例不宜過高,一般還貸額不要超過總收入的50%、貸款年限不要超過15年。從佛山的房屋租賃市場看,一般60~100平方米左右的房屋較易出租。

剛剛畢業不久的“80后”一代,面臨創業、成家等人生大事。有人買房,有人嘗試小本創業,更有人認為炒股(匯)是一條創富捷徑。到底該怎樣投資呢?

自由創業族

嘗試自主創業也是不少年輕“80后”的夢想。從美術院校畢業的李小姐就是憑借自己的美術專長,在銷售裝飾品的同時也附帶為顧客提供免費設計。

建議:經驗、資金問題早解決

“80后”年輕有活力,敢于嘗試新生事物,但同時,“80后”創業也同樣會面臨經驗不足、資金短缺兩大問題,因此,如何降低創業成本、積累創業經驗便成為“80后”創業首要解決的問題?!跋衷詒冉狹饜械淖齜?,一是靠打工積累創業經驗,一是靠網絡尋找商機?!蹦昵岬南廴嗽斃“茲縭撬?。

“而不少的‘80后’創業是從網絡開始。不過網絡創業也有一個特點,那就是前期可能只賺人氣不賺錢,后期隨著客源的穩定、自己風格的確定,才真正實現賺錢的目的。因此,‘80后’還須有應對創業風險的能力與準備才行?!?。

炒股炒匯族

股市投資的火爆,“80后”自然是不會錯過的。剛剛23歲的若南大學剛畢業一年,目前在證券公司當業務員。若南白天跑客戶,晚上則集中全部精力炒外匯?!跋衷讜倫?00美元不成問題,但金融市場是一個高深莫測的市場,要學的東西還很多,我認為趁年輕的時候就應該多多了解學習不同領域的知識,多學習積累一些操作經驗與技巧,這對于將來將是一筆很大的財富?!?/p>

建議:積累“才富”最重要

時下不少參與炒股炒匯的“80后”,存在一種獲利心切、急于通過炒股炒匯發財的心態,專業人士表示炒股炒匯最講究的就是投資心態,如果企圖借助炒股炒匯暴發橫財,結果可能只會輸得更慘。

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