歡迎來到你我貸!客服熱線400-680-8888

亞太REIT表現優于股票市場

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

最谁的单双中特 www.hpqho.icu 亞太房地產協會(APREA)日前發表研究報告指出,大多數亞洲房地產投資信托基金(REIT)與各自的股票市場比較,REIT的回報較高,風險較低,而且風險調整回報更為出色,此情況在環球金融?;?/a>后尤為明顯。

報告分析了亞洲七個REIT市?。ㄈ氈?、新加坡、中國香港、馬來西亞、泰國、中國臺灣及韓國)自其各自成立以來至2012年4月的表現。結果顯示,所有發達市?。ㄈ氈?、新加坡及中國香港)和其中一個新興市?。ㄖ泄ㄍ澹┑腞EIT市場回報均高于各自的股票市場。所有亞洲新興REIT市場的風險都低于其股票市場,香港如是,日本和新加坡的風險水平則較為接近。這種情況顯示,REIT作為注重收益的投資工具,也具備防御性的特質。

亞洲目前有138只REIT,總市值超過1180億美元,占全球REIT市場的12%。REIT在美國和澳大利亞的歷史悠久且發展成功,但到了2001年才開始在亞洲出現,最初始于日本,其后新加坡于2002年開始發展,而香港則始于2005年。美國、澳大利亞及日本為全球領先的REIT市場,其市場份額分別為55%、10%和6%。REIT目前占全球45%的上市房地產份額。

APREA主席LimSweGuan表示,受惠于高分派率和低波動性,REIT傳統上被視為防御性資產類別。再者,在低利率及高通脹的環境下,房地產市場的吸引力更為顯著。這是REIT不斷產生超額回報的原因,因此REIT應該繼續成為投資組合中一個不可或缺的組成部分。

西悉尼大學的紐威爾教授指出:“傳統上,零售投資者通過購入房地產上市公司的股票投資于亞洲上市房地產市場。憑借各亞洲REIT市場的強勁表現,零售投資者可通過投資亞洲REIT策略而獲得更多利益。投資者可同時從兩方面獲益:上市后的流動性以及高質素的房地產投資組合?!?/p>

推薦閱讀

什么是1/8點規則

1/8點規則(One-eighthRule)目錄1什么是1/8點規則[1]21/...

什么是OFEX

(重定向自Ofex)OFEX(未上市證券市場,Off-Exchange簡稱)目錄...

什么是一體式創業板

什么是一體式創業板從創業板市場的運行方式來分,有“一體式創業板”和“分體式創業板...

什么是三板市場

三板市場(thirdmarket)/代辦股份轉讓系統(AgencyShareTr...

什么是兩地上市

兩地上市(DualListing)兩地上市概述兩地上市就是指一家公司的股票同時在...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(最谁的单双中特 www.hpqho.icu) 最谁的单双中特 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
北京汽车pk10在哪里玩 重庆欢乐生肖走势图 财神捕鱼app 3d字谜太湖钓叟汇总今天 一肖一码中特吗 bet007足球即时比分 所有电子游戏大全 电子游戏注册大全 小加拿大pc28幸运在线预测 七星彩选号超准方法 pk10最牛稳赚公式5码 幸运五分彩怎么玩稳赚 7码倍投 大乐透篮球有13吗 二八杠有哪些作弊法 重庆时时彩是否是骗局