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北京樓市坐過山車新房成交量上周環比大跌六成

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

最谁的单双中特 www.hpqho.icu 2月份連續數周反彈的北京樓市成交在上周戛然而止。來自北京住建委的統計數據顯示,上周(2月27-3月4日)北京新建住宅簽約套數為1094套,環比之前一周下調了60%。

進入2月份來,受到“剛需”購房者入市的影響,北京樓市成交連續數周出現了回暖的趨勢。根據北京市住建委數據統計,2月新建住宅簽約5514套,成交量環比1月上漲23.2%。不過,連續反彈的成交數據在上周并未延續。統計顯示,上周(2月27-3月4日)北京新建住宅簽約套數為1094套,環比之前一周下降了60%,二手房住宅簽約套數為2069套,環比上漲了23.2%,合計總成交為3163套,環比下降了28.4%。

上周的成交熱點項目依然主要集中在大興、通州、房山等區域,簽約的基本都是2萬元/平方米以下項目,房地產項目降幅成為決定銷量的主要因素。據偉業我愛我家市場研究院的數據統計,3月1日至4日,北京新房市場共有6個項目開盤,6個項目的開盤均價為元/平米,環比2月全月7個新開盤項目的開盤均價下跌了16%。

此外,根據亞豪機構統計顯示,上周末開盤的昌平保利羅蘭香谷項目此次推出新房源均價僅為元/平方米,并推出起價/平方米的特價房產品,這樣的價格吸引了不少北部自住剛需類購房人群,開盤至今252套房源已幾近認購一空,目前僅剩少量一居房源。

對于近期北京樓市成交大起大落,中原地產三級市場研究部總監張大偉表示,由于春節前后兩周時間都沒有類似項目推盤,已經積累了不少客戶,才會出現成交量回暖的現象,但是可持續性不強,與去年下半年對比,目前北京樓市從絕對成交量來看依然處于低谷中。(記者邢飛)

(來源:京華時報)

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